Beispiel Dokument Mieterhöhung Vergleichsmiete

                                                                                             Mieter- Nr.: $MTRNR

Mieterhöhung gemäß § 558 BGB auf die ortsübliche Vergleichsmiete

für Ihre Wohnung in $WHNADR

$BRFANREDE ,

gemäß der gesetzlichen Regelung der Miethöhe bitte ich Sie, einer Erhöhung der Grundmiete für Ihre Wohnung

von zur Zeit...... $GMALT##### um........ $GMAUF#### auf... $GMNEU#####

zuzustimmen. - Zur Begründung verweise ich auf den öffentlich bekanntgemachten und beigefügten Mietspiegel; Ihre Wohnung ist in Kategorie $MSK einzuordnen. Bei einer Fläche Ihrer Wohnung von $WHNWFL qm und damit beanspruchter Miete von $DMQMN je qm übersteigt die ortsübliche Miete für vergleichbaren Wohnraum nicht. Gemäß der gesetzlichen Regelung reicht es zur Begründung des Erhöhungsverlangens aus, daß der verlangte Mietzins innerhalb der Mietzinsspanne des maßgeblichen Mietspiegelfeldes liegt.

Ihre Grundmiete betrug am $VGMSEIT## : $VGMALT#######

Die erhöhte Miete liegt auch hinsichtlich der Kappungsgrenze von $KGR## % im gesetzlichen Rahmen (Erhöhung der Miete wegen Betriebskostenänderungen sowie Modernisierungsmaßnahmen bleiben im Rahmen der Kappungsgrenze unberücksichtigt). Auch die Wartefrist von einem Jahr ist eingehalten.

Ihre neue Grundmiete beträgt ab dem $GMAB#### ............ $GMNEU#######

zuzüglich Heizkosten wie bisher .......................... $MTEHKV######

zuzüglich Betriebskosten wie bisher ...................... $MTEBKV######

zuzüglich sonstige Kosten wie bisher...................... $MTESNS######

zuzüglich USt (falls gewerblich).......................... $MTEUST######

Ihre neue GESAMTMIETE beträgt demnach ab $GMAB### ......... $MTENEU######

Ihre Zustimmungserklärung muß spätestens am Ende des zweiten Kalendermonats, der auf den Zugang dieses Schreibens folgt, also den $TERMIN bei mir eingegangen sein, andernfalls müßte ich leider Klage beim Amtsgericht erheben!

Sie schulden den erhöhten Mietzins vom Beginn des 3. Kalendermonats ab, der auf den Zugang des Mieterhöhungverlangens folgt, falls die Zustimmung erteilt wird oder Sie vom Gericht zur Zustimmung verurteilt werden.

Mit freundlichen Grüßen         Erklärung des Mieters/ der Mieter

[ ] Mit der Mieterhöhung bin ich / sind wir einverstanden

$VERWALTUNG        
Anlagen: Zweitschrift, Mietspiegel
Datum Unterschrift(en) des/der Mieter(s)